房(fáng)地産品牌形象設計策劃

　　房(fáng)地産品牌形象設計策劃

　　房(fáng)地産屬于近幾年的(de)大(dà)熱(rè)行業，對(duì)于房(fáng)地産産商來(lái)說在競争度如此大(dà)的(de)行業現象中，隻有做(zuò)好自身房(fáng)地産品牌形象才能吸引消費者。下(xià)文就來(lái)介紹下(xià)房(fáng)地産品牌形象設計策劃 。

　　一.房(fáng)地産品牌形象設計策劃需要注意的(de)事項

　　1.内容要歸納整理(lǐ)，并且要花費足夠的(de)時(shí)間去深化(huà)。内容是整個(gè)展館的(de)核心，如何讓内容由串聯，不單調，且有創意，這(zhè)是易道設計人(rén)所擅長(cháng)的(de)，他(tā)們擁有更優質的(de)創意策劃服務，他(tā)們一直強調，他(tā)們不是一個(gè)設計公司，他(tā)們是一個(gè)以策劃爲魂，設計爲骨的(de)模式去塑造企業形象館。這(zhè)是區(qū)别于其他(tā)公司的(de)有效方法，易道設計拿出的(de)不是單單一個(gè)效果圖，而是一個(gè)完整的(de)故事思路。

　　2.空間設計要更舒适。簡潔、精工，這(zhè)是易道設計師經常說的(de)，也(yě)是經常做(zuò)的(de)，他(tā)們認爲中國的(de)設計過于繁冗，很多(duō)都沒有用(yòng)。德國、日本的(de)設計應該是中國所借鑒的(de)。每個(gè)細節要處理(lǐ)的(de)完善。每個(gè)節點要符合更佳結構學。每個(gè)設計師要懂(dǒng)内容，還(hái)要懂(dǒng)工藝。色調要清爽明(míng)快(kuài)。這(zhè)就是易道設計的(de)風格。

　　3.施工管理(lǐ)要鏈條化(huà)。德國和(hé)日本的(de)工藝施工管理(lǐ)就是細緻，先知策劃集團項目管理(lǐ)部門提倡的(de)就是精工細作模式。細節決定成敗。每個(gè)工藝都要項目管控人(rén)員(yuán)把控。要做(zuò)精緻作品，就要用(yòng)心服務。

　　二.房(fáng)地産品牌形象設計是一個(gè)更有力的(de)宣傳方式

　　通(tōng)過房(fáng)地産銷售知識了(le)解到在整個(gè)規劃房(fáng)地産項目中，品牌形象設計的(de)策劃起到的(de)是中流砥柱的(de)作用(yòng)，也(yě)就是說一份好的(de)形象定位，完全關乎到以後房(fáng)屋的(de)銷售情況。房(fáng)子建好當然更終的(de)目的(de)就是爲了(le)有一個(gè)好的(de)銷售的(de)情況。而可(kě)以讓消費者們有想買的(de)念頭的(de)想法，也(yě)隻有房(fáng)地産項目産品形象定位可(kě)以做(zuò)到，因爲在整個(gè)産品形象定位的(de)策劃中，可(kě)以讓消費者們清楚的(de)了(le)解到這(zhè)個(gè)房(fáng)屋的(de)周圍的(de)美(měi)化(huà)設施以及房(fáng)屋周圍環境的(de)主題是什(shén)麽，房(fáng)屋以及周圍的(de)設計理(lǐ)念等等。

　　對(duì)整個(gè)房(fáng)地産進行建造之前，就要考慮到你想要賣的(de)消費者是怎樣的(de)。這(zhè)就是房(fáng)地産前期開發中更首先的(de)一個(gè)環節，對(duì)客戶的(de)定位。這(zhè)樣的(de)定位可(kě)以讓整個(gè)建造房(fáng)屋有一個(gè)更加合适，更加的(de)設計。特别的(de)符合消費者的(de)期望，滿足消費者的(de)更理(lǐ)想的(de)要求。這(zhè)樣才能讓這(zhè)些客戶在看到整個(gè)産品形象設計後，心裏面就覺得(de)十分(fēn)滿意，特别的(de)中意，就會有想買房(fáng)子的(de)沖動。這(zhè)樣的(de)産品形象定位可(kě)以說是兩全齊美(měi)，既可(kě)以讓消費者買的(de)很滿意，也(yě)能讓售房(fáng)的(de)産家有一個(gè)更好的(de)銷售額。

　　每個(gè)房(fáng)屋建造的(de)整體的(de)感覺是很重要，因爲畢竟隻有這(zhè)樣也(yě)才能讓人(rén)們在居住房(fáng)子的(de)時(shí)候感到舒适，住的(de)也(yě)十分(fēn)順心。這(zhè)就需要在房(fáng)地産項目品牌形象定位中體現出建築的(de)房(fáng)子的(de)風格，這(zhè)就需要關注到現在房(fáng)屋的(de)銷售中更受大(dà)家歡迎的(de)風格是什(shén)麽，是歐美(měi)式的(de)建築風格，還(hái)是中式的(de)風格，對(duì)房(fáng)子的(de)一個(gè)檔次定位，是屬于普通(tōng)的(de)小區(qū)住房(fáng)，還(hái)是中檔的(de)複式樓，或者是高(gāo)檔的(de)别墅。還(hái)有人(rén)們在小區(qū)中的(de)娛樂(yuè)的(de)設施也(yě)是需要囊括在内的(de)。這(zhè)也(yě)才能讓人(rén)們更好的(de)享受。

　　這(zhè)樣的(de)一份房(fáng)地産前期策劃是給消費者們更好的(de)一個(gè)要購(gòu)買的(de)房(fáng)子的(de)情況說明(míng)，才能讓人(rén)們心裏有對(duì)房(fáng)屋的(de)更加深刻的(de)印象。有了(le)一個(gè)好的(de)印象，自然就會有随之想購(gòu)買的(de)想法。這(zhè)也(yě)是通(tōng)過産品形象定位策劃讓售房(fáng)者與購(gòu)買者之間一個(gè)很好的(de)交流方式。能讓消費者很清楚的(de)了(le)解售房(fáng)者的(de)設計房(fáng)屋的(de)理(lǐ)念，不僅可(kě)以感受到房(fáng)子，還(hái)可(kě)以更深層面的(de)對(duì)今後生活的(de)方式有很美(měi)好的(de)想象。

　　三.品牌形象設計對(duì)于房(fáng)地産營銷策劃的(de)意義和(hé)作用(yòng)

　　1.房(fáng)地産營銷的(de)内涵及其作用(yòng)

　　所謂房(fáng)地産營銷是房(fáng)地産開發企業以企業經營方針﹑目标爲指導，通(tōng)過對(duì)企業内﹑外部經營環境﹑資源的(de)分(fēn)析，找出機會點，選擇營銷渠道和(hé)促銷手段，經過創意将物(wù)業與服務推向目标市場(chǎng)，以達到占有市場(chǎng)﹑促進和(hé)引導房(fáng)地産開發企業不斷發展目的(de)的(de)經濟行爲。從某種意義上講，房(fáng)地産營銷是在對(duì)市場(chǎng)的(de)深刻理(lǐ)解的(de)基礎上的(de)高(gāo)智能的(de)策劃。它蘊含在企業生産開發經營的(de)全過程，由市場(chǎng)調查、方案制定和(hé)建築總體設計、價格定位、廣告中介服務、售後服務,以及信息反饋等組成。我國目前的(de)房(fáng)地産市場(chǎng)從原先的(de)“皇帝女(nǚ)兒(ér)不愁嫁”轉變成了(le)“以需定産”的(de)買方市場(chǎng)。一旦房(fáng)地産商品無法适銷對(duì)路，企業會面臨巨大(dà)的(de)損失。對(duì)于房(fáng)地産開發商而言，在開發的(de)初期就必須引入現代營銷的(de)理(lǐ)念，從選址征地到規劃設計，從建築施工到市場(chǎng)推廣，都要把市場(chǎng)營銷的(de)理(lǐ)念放在更位。所謂的(de)現代營銷理(lǐ)念就是要适應市場(chǎng)的(de)需要，爲顧客提供滿意的(de)房(fáng)地産商品。引入CI企業形象設計戰略将是關鍵所在。

　　2.房(fáng)地産品牌創建的(de)意義

　　在品牌塑造上，雖然房(fáng)地産行業有其鮮明(míng)的(de)特點，但在本質要件上，與其他(tā)行業一樣都必須要有适合其品牌定位的(de)獨特主張和(hé)差異化(huà)的(de)競争優勢。“碧桂圓的(de)尊貴、富有”、“SOHU的(de)現代、時(shí)尚”、“萬科的(de)親情、溫馨”、“奧林(lín)匹克的(de)運動、健康”都無不體現和(hé)表達著(zhe)自身獨特的(de)品牌主張，這(zhè)種無形的(de)品牌資本就如同名片一樣彰顯著(zhe)企業的(de)身份，像護身符一樣積累和(hé)展現著(zhe)企業的(de)聲譽信資。